きました。。。 家の引き渡しは来年ですが、2019年の春に土地を引き渡されたので、土地の分の不動産取得税の通知が。。。 具体的な額は伏せますが、50万くらいです。まじかよ。 何も聞いてない。資金計画に入ってない。この時点で無知すぎるわたし。 ハガキ…

一条工務店提携の銀行で住宅ローンを利用しています。※i-flatではないです！ 土地先行で購入していたので「つなぎ融資」が必要でしたが、提携の銀行ならつなぎ融資ではなく、「住宅ローンの分割実行」をしてくれると聞いて決めました。 土地×2人、建物×2人で…

着手承諾しました。してしまいました。 契約時からの差額 減っている要因は、施工面積が減ったことが一番大きいです。建物自体が小さくなったのと、契約当初はなかった吹き抜けが6畳できたこと！ あと細かいところでいうと、電気・コンセント関係で追加分を1…

家賃と住宅ローンのW住居費（二重苦ｗ）の生活が始まりました。 今までも毎月費目ごとに予算を決めてやってきましたが、改めて我が家の家計のこと、整理してみようかなと。（決してブログのネタがなかったわけでは…） 家計のこと 収入 だんな：年俸制 ぱーこ…

土地が引き渡しされました。手付金からの差額も決済しました。生まれて初めて、手持ちのお金で買えないものを買いました。笑 今回のマイホーム計画、自己資金は可能な限り土地に使うことにしたので、就職してから必死に貯めてきたなけなしの貯金が、一瞬でほ…

住宅ローンを契約して金融機関と融資額が確定したので、それに伴って融資手数料・登記費用等、土地の諸費用も確定し、土地の決済の日に用意すべき自己資金の金額が判明しました。 さぁ、いろんな銀行に散らばっている貯金を集めてこなければ。 ローン契約す…

土地の分の住宅ローンを契約しました。 行く前はいよいよ…！という気分になりましたが、言うても審査は終わっているので、提出書類は住民票と印鑑証明書だけだし、当日その場での書き物がいっぱい…！もはや単なる流れ作業(；・∀・) 土壇場で、審査時に申し込…

住宅ローンの本承認がおりました(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ 土地の引き渡し日が決まっていて、そこから逆算した融資先決定の期限が、わりと間近に迫っていました（汗）銀行の営業さんには、本申し込みのときに、「その日までには本審査の結果を連絡できるようにします」…

普通の一企業で会社員として働くぱーこ。今は夫婦だけ。いわゆるDINKSと呼ばれる世帯です。 子供について聞かれることもありますが、入籍後1年は、夫婦での暮らしを楽しもうと決めていました。その後のことは、子供がいたらすごくかわいい／楽しいだろうな、…

【資金計画】【住宅ローン】ローンの組み方・融資手数料型と保証料型 - 素人のマイホーム～一条工務店ismart～ これの続きです。 先日、有給をとって住宅ローンの本申し込みに行ってきました。 その場で初耳な事案がいくつかあったのでまとめておきます。 ※…

先日、有給をとって住宅ローンの本申し込みに行ってきました。 その場で初耳な事案がいくつかあったのでまとめておきます。 ※金融機関によると思うので、あくまで一例として生温かく見ていただけたら嬉しいです！ ひとまず感想としては「こんな申し込み一発…

住宅ローンの金利はどれにすればいいのやら。ハウスメーカーの営業さんは、みなさま「変動」で見積もりを作ってます。まぁ、当初負担額が少ないからですよね。笑 それぞれの特徴とメリット・デメリットをちゃんと見極めて選ばないと怖いなーと思っているぱー…

先日住宅ローンの事前審査でOKいただきまして、本申し込みに必要な書類を準備しました。 夫婦でペアローンで申し込み、銀行の担当さんから直接必要なものを教えていただけたので簡単でしたが、こんな感じでした！ 住民票世帯全員記載のものを1通 印鑑証明書…

マイホーム計画。切っても切れないお金のこと。全額キャッシュで・・・なんて買えるわけもなく。 ハウスメーカーを決める前から、融資先の銀行選びを始めていました。 今、某信託銀行に仮審査を申し込んでいますが、ここに至るまでの選定の悩みを綴ってみま…

土地先行契約で、注文住宅の計画を進めております。 資産価値を求めて土地にお金をかけているので、家の建築が始まる前に、土地の決済でもどこかから融資を受ける必要がありまする。 そもそも「住宅ローン」とは、建物を担保にしてお金を借りるので、更地を…

駆け込もうとして今の時期にマイホーム計画しているわけではないのですが、今なら逆に消費税どっちでやるか選べるということで（ラッキー）、どっちがメリットあるのか調べてみました。 私達が注文住宅なので、あくまで注文住宅を想定した場合、です。 建売…