地盤調査の結果が出ました！ 【地盤調査】一条工務店の地盤調査に立ち会いました - 素人のマイホーム～一条工務店ismart～ 先日立ち会った試験の結果は良好と聞いていましたが、改良の判断材料の30%にしかならないので、総合評価でどうなるかﾄﾞｷﾄﾞｷしており…

住宅ローンの本承認がおりました(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ 土地の引き渡し日が決まっていて、そこから逆算した融資先決定の期限が、わりと間近に迫っていました（汗）銀行の営業さんには、本申し込みのときに、「その日までには本審査の結果を連絡できるようにします」…

一条工務店の地盤調査に立ち会いました。一条工務店の地盤調査は、契約の前後に関わらず無料でやっていただけるようです。※我が家は契約後でした。 仕事だったので半休を取って行くことになり、作業開始時刻には間に合いませんでしたが、4ヶ所の試験を実施す…

建築予定の土地が更地になってから、初めて行ってきました！ 2ヶ月振りくらいに行きましたが、前回行ったときはここに売り主さんのお家が建っていました。 更地ってせまいいいい(；・∀・) 子供の頃に実家の建築を見ていて、その写真も残っているので、「更地…

普通の一企業で会社員として働くぱーこ。今は夫婦だけ。いわゆるDINKSと呼ばれる世帯です。 子供について聞かれることもありますが、入籍後1年は、夫婦での暮らしを楽しもうと決めていました。その後のことは、子供がいたらすごくかわいい／楽しいだろうな、…

【資金計画】【住宅ローン】ローンの組み方・融資手数料型と保証料型 - 素人のマイホーム～一条工務店ismart～ これの続きです。 先日、有給をとって住宅ローンの本申し込みに行ってきました。 その場で初耳な事案がいくつかあったのでまとめておきます。 ※…

先日、有給をとって住宅ローンの本申し込みに行ってきました。 その場で初耳な事案がいくつかあったのでまとめておきます。 ※金融機関によると思うので、あくまで一例として生温かく見ていただけたら嬉しいです！ ひとまず感想としては「こんな申し込み一発…

住宅ローンの金利はどれにすればいいのやら。ハウスメーカーの営業さんは、みなさま「変動」で見積もりを作ってます。まぁ、当初負担額が少ないからですよね。笑 それぞれの特徴とメリット・デメリットをちゃんと見極めて選ばないと怖いなーと思っているぱー…

先日住宅ローンの事前審査でOKいただきまして、本申し込みに必要な書類を準備しました。 夫婦でペアローンで申し込み、銀行の担当さんから直接必要なものを教えていただけたので簡単でしたが、こんな感じでした！ 住民票世帯全員記載のものを1通 印鑑証明書…

少し更新が滞っておりました・・・ 時間が経っちゃいましたが、一条工務店さんと本契約いたしました！ 本契約書と一条バッグ 噂の一条バッグもいただきまして。本格始動です！ 消費税を8%にするか10%にするか迷って、仮契約にさせていただいていましたが、8%…

マイホーム計画。切っても切れないお金のこと。全額キャッシュで・・・なんて買えるわけもなく。 ハウスメーカーを決める前から、融資先の銀行選びを始めていました。 今、某信託銀行に仮審査を申し込んでいますが、ここに至るまでの選定の悩みを綴ってみま…

choconackey.hatenablog.jp 前の記事で、とりあえず「ほしいかも？」と思うオプションを洗い出してみて、意外と安いんじゃね。と思ってしまった危険人物ぱーこですが トータルで払う金額が大きいので、数十万なんて誤差(!?)に見えてしまいますが、よくよくカ…

土地先行契約で、注文住宅の計画を進めております。 資産価値を求めて土地にお金をかけているので、家の建築が始まる前に、土地の決済でもどこかから融資を受ける必要がありまする。 そもそも「住宅ローン」とは、建物を担保にしてお金を借りるので、更地を…

choconackey.hatenablog.jp 前の記事で、とりあえず「ほしいかも？」と思うオプションを洗い出してみて、意外と安いんじゃね。と思ってしまった危険人物ぱーこですが トータルで払う金額が大きいので、数十万なんて誤差(!?)に見えてしまいますが、よくよくカ…

間取り計画全然マダマダだけど、住まいるブックと一緒にカタログをいただいたのと、予算感を見たいのもあって、ばばばーっとカタログをめくって、とりあえず欲しいと思うものを洗い出してみました。（ワクワク。でもお金を考えるとおっかなびっくり） べた基…

ずいぶん昔のことのように思えますがw土地探しをしていた頃の思い出を。 当初から持っていた条件 実家の最寄り駅から徒歩15分圏内 日当たりがそれなり 地盤が硬い 3LDKの2階建てが建てられる広さ（庭はそんなに…） 近所の雰囲気が暗すぎない 旗竿地じゃない …

ハウスメーカーを一条工務店に決め、本格的に打ち合わせが始まります。 住まいるブックが届きました。 中にはこれからの打ち合わせのことが書かれたしおり的なものと、持ち込み予定の家具リスト、オプション設備のカタログが入っていました。 初回の打ち合わ…

駆け込もうとして今の時期にマイホーム計画しているわけではないのですが、今なら逆に消費税どっちでやるか選べるということで（ラッキー）、どっちがメリットあるのか調べてみました。 私達が注文住宅なので、あくまで注文住宅を想定した場合、です。 建売…

宿泊体験の翌週、一条のハウジングテクノロジーセンターへ「住まいの体験会」に行ってきました！バスツアーの開催日でしたが、その後打ち合わせもあったので、担当営業さんが個別に車で連れて行ってくれて、現地でバスツアーのみなさまと合流して説明を聞く…

体験棟でのチェックポイント、観点はこちらに書きました♪ choconackey.hatenablog.jp この記事では、当日の流れと体験棟での思い出（雑記）を書いてみます。 宿泊体験当日は、体験棟の最寄り駅まで、担当営業さんが車で迎えに来てくださいました。駅で待ち合…

一条工務店と仮契約する前に、かの有名な（？）宿泊体験に行ってみました。 夫婦2人とも土日休みなので、ゆっくりできる土曜日、第二希望で金曜日に行きたかったのですが、2ヶ月くらい先まで空いてない…(；´∀｀) 有給も取れない時期なのですが、仕方なく弾丸…

結構前になってしまいますが、、、ハウスメーカーをいろいろ選んでいた時期に、ヘーベルハウスの「バス見学会」に参加しました。 初めてヘーベルハウスの展示場を訪れた際、ちょうど翌日が見学会で、「明日なんですけど行ってみませんか！？」と言われトント…

計5社のハウスメーカーの話を聞き、プランと見積もりをいただきました。 1社目、2社目のうちは私達の知見も少なく、また相場もさっぱりわからなかったので、ただただ見せられるモデルハウスに憧れるだけでしたが（笑）、複数を並列に見ていくうちに、考える…

数々のハウスメーカーを巡ること2ヶ月、一条工務店に決めた理由・経緯を書いておきます。思い出に。笑 検討した理由：1社くらい木造も見てみようと思った中でWebで施主さんを多く見かけたのと、「全館床暖房」が気になったから。（軽くてすいません笑） 決め…

これまで検討してきたメーカーについてまとめてみます。 ヘーベルハウス 検討した理由：災害に強そうだから、防蟻処理がいらないから やめた理由：土地と合わせた総負担額、30年間のメンテナンスコストが高すぎたから 実は当初の第一希望でした。お金のこと…

なまえ：ぱーこ 年齢：30代前半 職業：会社員（技術系・フルタイム） 家族構成 だんな：会社員（技術系） こども：いない ペット：ミニチュアダックス♂2020年2月生まれ おうちのこと 買うか一生賃貸でいるか、買うならマンションか戸建てか・・・から、巡り…